Oportunidade de Ouro: Investimento de Alta Rentabilidade a 200m da UNICAMP!

​Localização Premium: Cidade Universitária, Campinas – A apenas 200 metros de um dos maiores polos universitários da América Latina. Vacância zero garantida o ano todo!

​Projeção de Retorno (Yield de 0,66% a 0,8% a.m.)

​Este não é apenas um imóvel, é uma máquina de renda. Com configuração ideal para república de alto padrão ou locação modular:

​Casa Principal: 4 Dormitórios (sendo 3 Suítes + 1 banho Social), ampla copa/cozinha e lavanderia. (Potencial: R$ 5.000,00)

​Edículas (2 unidades): Completas e independentes, ideais para pós-graduandos ou pesquisadores. (Potencial: R$ 2.000,00 cada)

​Faturamento Mensal Estimado: R$ 9.000,00 - Atualmente se encontra com todos os comodos locados

​Renda Anual Projetada: R$ 108.000,00

​🏠 Características do Imóvel:

​Terreno: 300m2 (Zonamento excelente).

​Configuração Inteligente: Casa de frente espaçosa + 2 unidades independentes nos fundos.

​Perfil de Locação: Perfeito para estudantes de graduação (pelo número de quartos) ou pós-graduação (pela privacidade das suítes e edículas).

​Diferencial: Localização estratégica que dispensa o uso de carro para os moradores, o ponto mais valorizado do bairro.

​Por que investir aqui?

Diferente de um imóvel residencial comum que rende 0,4% ao mês, este ativo entrega quase o dobro de rentabilidade devido à sua localização estratégica e configuração de dormitórios. O metro quadrado mais disputado de Campinas. Agende agora e faça sua visita. Calçada e Garagem recém reformadas.