Casa para venda Fazenda da Grama com 6 suítes, em Itupeva/SP.

Uma residência contemporânea que combina arquitetura, privacidade, natureza e uma curadoria impecável de materiais e interiores.

Implantada em um terreno de 3.034 m², em posição elevada em relação à rua, a propriedade possui aproximadamente 1.180 m² de área construída e uma localização especialmente privilegiada dentro da Fazenda da Grama: sua frente está voltada para uma área preservada do condomínio, sem vizinhos à frente, proporcionando vista para o verde e total privacidade.

Concluída em agosto de 2023, a residência possui projeto arquitetônico assinado por Lucas Padovani, responsável também por toda a concepção da área externa. A ambientação de toda a casa ficou a cargo da arquiteta Ralina Sanches, enquanto o projeto paisagístico leva a assinatura de Marcelo Faisal. A marcenaria foi executada por Madero e Al Forma, complementando uma composição que privilegia madeira, pedras naturais, vidro e uma paleta de tons neutros.

A arquitetura foi pensada para estabelecer uma conexão permanente entre os ambientes internos e a natureza. Grandes panos de vidro, pé-direito duplo e amplas aberturas permitem que a iluminação natural atravesse a residência e fazem com que o paisagismo participe dos ambientes. Um dos elementos mais marcantes é o jardim interno, integrado à circulação e à escada, criando um eixo verde no interior da casa. O living possui proporções generosas e integra diferentes ambientes de estar e jantar, mantendo uma atmosfera sofisticada, porém acolhedora. Na área social, o travertino romano é protagonista e reveste o piso, criando continuidade visual entre os ambientes. O lavabo também recebeu revestimento em travertino romano, incluindo uma cuba escultural cilíndrica executada na própria pedra e prolongada até o piso. A residência conta ainda com home theater independente, com marcenaria planejada e iluminação indireta.

A cozinha segue a mesma linguagem contemporânea da residência, com ampla marcenaria, ilha central revestida em pedra, bancada generosa e espaço para refeições do cotidiano. As grandes esquadrias proporcionam integração visual com o jardim, fazendo com que até os ambientes mais funcionais mantenham contato direto com o paisagismo. A área gourmet é ampla e completamente integrada ao lazer, criando uma sequência natural entre cozinha, living, jantar, gourmet, piscina e jardim. É uma casa especialmente pensada para receber, sem perder a funcionalidade para a rotina da família.

A piscina é um dos destaques do projeto, com aproximadamente 20 metros de largura e 1,45 m de profundidade, revestida em pastilhas de pedra. Conta com aquecimento a gás e trocador de calor, permitindo maior aproveitamento ao longo do ano. A área da piscina se conecta diretamente ao gourmet e aos espaços de convivência, enquanto o paisagismo de Marcelo Faisal envolve toda a propriedade e contribui para a sensação de isolamento e privacidade. A residência possui ainda sauna inteiramente revestida em mármore travertino.

A propriedade recebeu infraestrutura completa para tornar sua operação mais prática e eficiente: sistema de energia fotovoltaica, automação em todo o pavimento inferior - incluindo sala de estar, sala de jantar, gourmet e área da piscina -, irrigação automatizada do jardim, cisterna, aquecimento de água por boiler e gás, além de piscina aquecida a gás e por trocador de calor.

A propriedade possui uma casa de caseiro independente, composta por sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, garantindo uma estrutura adequada de apoio sem interferir na privacidade da residência principal.

A casa será comercializada porteira fechada, preservando a proposta de ambientação e a identidade concebida para os espaços.

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